您好,今天帅帅来为大家解答以上的问题。第二套房契税如何计算，第二套房契税是怎么计算的呢相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为：(1)面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1%；(2)面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1.5%；(3)高于该区的市场指导价格。

2、面积大于或等于144平米。

3、买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税：评估价格的3%。

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