大家好,小宜来为大家讲解下。公司房产税如何计算，房屋个税征收标准2022这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
有个移民中介的朋友说他有个客户买了加拿大的一个房子，500万加元，每年的房产税3万加元，15万元rmb。对方说，在加国买房，不是看你买不买得起，而是看你用不用得起。房产税才只是一部分，越贵的房子各种维护的费用越高，算下来这个房子一年20万rmb的支出应该是要的
如果国内也征收房产税，按照千分之五计算就好，一百万的房子一年5千元，估计大部分人缴纳这笔税也是有压力的
而对于像厦门这样遍地上千万的房子，一年得缴纳六七万的税款，想把税款加到房租的人是否想过，是房价下跌阻力大还是租金上涨的阻力大？
房产税 从价计征 按原值算！
不要去管折旧！不用减！
很多人误解了房产税的意义。其实主要是针对大户的。
1.很多公司都是几十套成百套的买，上海房东一天卖掉90多套。这算嗅觉灵敏的。其实真正大卖还在后面，因为几百套对于公司来说，一旦开征，房子卖不出去，拿在手里相当于负资产。
2.明确告诉你，多买就是亏。即使是繁华地段。以前的理论不成立，什么繁华地段价格很坚挺之类的，该歇歇了。顶多横盘，上涨很难。
3.房产税之后就是租赁市场整顿。因为如果房地产税转嫁给租户，那么一个人租不起影响不大，几十万人租不起，那么逃离城市就是必然。这种情况肯定有后招。
你们的看法呢
你看的很明白。不过这算啥你的房子呢？你买的房子上百万上千万不是每年还要交高额的物业费，物业成了小区的主人了。听说房产税又来不知是真还假的。
应该把房产税也算进去，看看还能买到啥样的房
#郑州头条# #河南# 共同富裕成为热门话题，合理调节高收入，说白了就是个税和房产税.多少收入算高收入呢？年收入12万算不上吧，就以郑州为例，大部分人房贷车贷一个月五六千，一万收入扣扣税社保，剩下一两千块钱，这算高收入吗
应该把娱乐圈，社会上把控20%资源的上层圈收重税，年收入50万的小产阶层就别调节了，顶多算个温饱而已，你们觉得呢
房产税应该全面征税，第一套也不要免，但是前两套收的房产税可以以其他方式退还，让一两套房的人无压力，让多套房的人持有成本大增。
前两套的房产税可以按房价每年1%的比例征收，这样一线城市每年几万元到十几万元，二线城市一两万元，小城市几千元。当然面积以150平为标杆，超出部分也要加征。
收的钱可以分为交通补贴（本地的公交卡、地铁卡、加油卡），购物补贴（本地的购物卡），社保补贴（增加到五险二金上），居住补贴（水电气暖）。可以自由选择套餐，这样钱用于实在的家庭支出，也确保是本地支出，繁荣了经济。毕竟卡只要出来，肯定是要用于消费的。
这个做法可能避免那种，假离婚、假分家的做法，毕竟第一套就征收了，是以实际消费进行返还的。如果一家三口人分成三户，交的太多返还的太多也用不完。就算真有这种情况也忍了，毕竟人家会大量在交通、购物和社保上做贡献。
同时因为每个家庭都要交税，持有多套房的人想找人顶替也是非常困难的，而且成本也很高。
从第三套起这个房产税就可以不用退还了，直接算税收收益。第三套可以直接2%的税率，第四套3%的税率，第五套4%的税率，依此进行叠加。
这样我们会非常欢迎富人持有多套房，因为这得交多少税啊，税毕竟是取之于民用之于民，哪怕是用于造航母也是支持国防事业。
这样的话，从第三套房起，2%的税率的话，北上广深杭就是十几万甚至几十万的税，其他省会城市也是五万以上的税，普通城市也是三万以上的税。如果是第四和第五套房，那税又增加了一倍。
这个税率可以让租房成本增加一倍以上甚至三四倍，也就是说如果你想把税加在房租上，那几乎是租不出去的。
当然这里面还有操作空间，那就是中西部县城甚至小镇的房子非常便宜，就是收2的税也没有几个钱。但大城市的人想用这个名额是不是就得跟中西部的人去花钱买，譬如人家每年需要交1万元，你想买是不是至少得出更高一点的价格。而且大城市1%的税率每年也是几万到十几万的税和相应的补贴，这个补贴想出手是不是还得大幅度打折。
这个操作下来，会让持有多套房的人成本大增，不愿意再保有多套房产。同时房价也会降低到真实的市场需求，实现真实的房住不炒。
更关键的是第一套房就可以收房产税，这样财政收入可以不降反增，哪怕前两套的税都退还了，但这些钱也是用于实在的本地消费，市场肯定是繁荣了，同样也能带动全方面发展。
#头条创作挑战赛#
这事不用急，深圳开始试行了，用不多长时间这个愿望就能实现了，到时间有你烦的时候！
冬晨西照
巴黎将房产税从13.5%提高到20.5%，每平方米的住宅从原来的10欧元提到15欧元，以100平方米计算，每年的房产税大约是1500欧元。咱们啥时候开始施行房产税啊？很多人迫不及待想交这笔税哦！
如果出台房产税，市场会变成什么样？
比如一套房子的租金是4500元，一年就是54000元。而房产税按照12%计算，那就是6000+元
那么月租金将会变成5000+，而几大一线城市19年的平均工资是9000左右，也就是说一大半的人每个月要支付六成以上的房租成本
如果转移到房东身上，那么实际到手的月租金就只有3000+了
所以房产税出台之后，房租是不能大幅上涨的，因为工资不能大幅上涨，但是房东出租又不赚钱
那么接下来就是房市的降温，回归理性
这是普遍现象
当然优质房产，仍然会受人追捧，毕竟数量就那么多，而想买的人源源不断
至于二三线城市
当一个城市的工资支撑不起这个城市的房价的时候，这个房价就维持不住了
不过，你说涨工资容易还是降房价容易呢？
一企业老板归纳的税费：25%所得税，17%增值税，城建税、房产税、土地使用税、车船使用税、资源税、土地增值税、契税……教育费附加、水资源费、社会保险费、地方教育费、残疾人就业金、工会经费以及工商、环保、卫生、质监、公安等众多部门征收的各类收费，各种违规的罚款和滞纳金。
关于税收，加税减税可能都有道理，对于普通人来说：不用看演算出来的数，要看实缴的钱；不用看名目花样，要看交税总额；税负轻重变化，可以对比收入增长与税收增长；企业就看一个数，实际付出多少；员工也只看一个数，拿到多少。那些专业的推算、论证、预测、说法等等让专家们去做吧。
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