今天之间网超哥来为大家解答以上的问题。房产五证是哪五证?，房产五证是哪五证相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、房地产五证两书是开发商合法销售商品房的重要凭证，买房一定要审查五证两书一表。

2、房地产五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。

3、二书是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

4、　　房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。

5、房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。

6、　　房产证办理流程：　　一、提供所需材料　　二、进行产权登记　　三、契税税率及缴款书的办理　　提供户主身份证复印件。

7、　　2、提供销售发 票复印件（带原件校验）。

8、　　3、提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。

9、　　4、若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。

10、　　四、注意事项：保证合同﹑发 票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性， 认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。

11、　　房产证办理所需材料：　　房屋购销合同原件及补充合同原件。

12、　　2、商品房销售统一发 票原件。

13、　　3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

14、（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。

15、）　　4、完税凭证（契税缴款书）。

16、　　5、购房对象 已婚：　　双方身份证复印件（原则上需校验原件）；　　婚姻证明复印件（带原件校验）；　　双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

17、　　单身：（必须本人到场，不可代办）　　身份证复印件（带原件校验）；　　户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）；　　单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理；　　购房者在异地则到公证处办理；　　购房者在国外则到大使馆办理。

18、　　单位：营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

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