大家好,小宜来为大家讲解下。琶洲保利国际广场（琶洲保利国际广场有什么公司）这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
一线滨水生态隐奢大宅
—————你离诗意生活有多近？—————
保利琶洲南板块又一高端新作
稀缺生态顶级居所！
【项目地址】琶洲南·海珠国家湿地公园旁
【规划总用地】约4.4万㎡
【总建筑面积】约13.38 万㎡
【容积率】2.83
【总楼层】15-16 层小高层
【绿化率】35%
【梯户比】两梯两户
【产品】建面约120-200㎡全南向四房奢阔大平层
---【 琶洲十里云水·保利隐奢新作】---
下个30年看琶洲，CBD生态顶级资产
北靠广州黄金三角中当前最具发展潜力的琶洲，以会展经济、数字经济、总部经济为核心的世界一流经济示范区。超3.2万家企业，近50家科技巨头、10万新型顶尖人才汇聚，以“中国算谷”姿态，成就下一个辉煌30年。
稀缺城央自然资源，与世界顶豪同频
紧邻全市首个、全省唯一，全球最大的国家级湿地公园——海珠国家湿地公园！同时海珠湖公园、瀛洲生态公园、国际生物岛三大城央绿洲环绕，繁华与宁静进退皆宜。项目不仅占据广州黄金地段琶洲 CBD，更有最稀缺、最生态自然资源的海珠国家湿地公园！是广州当前最符合顶层豪宅逻辑的标杆作品，也是琶洲最适合居住之地。
一城繁华，半城保利，琶洲豪宅必选保利
最懂广州豪宅与地标的世界500强央企，连续11年广州销冠，全国Top5房企、全绿档开发商。从城市 CBD 滨江大社区豪宅的保利天悦，到江景豪宅海珠天珺，持续以优渥资源，于2022年打造全新稀缺生态顶级居所——保利湖光悦色
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保利天悦769平方，一层一户，头排楼王 （1号楼)稀缺
大平层-琶洲保利天悦天花板户型，市区最大大平层，带省级学位
【保利天悦】
面积：769m2
楼层：两梯一户
朝向：东南西北向
格局：7房3厅6卫5阳台+泳池
景观：全线江景，小蛮腰，珠城，金融城
产权：产权清晰
售价：1.4亿
•学校：拓慧双语幼儿园，执信小中学，公立幼儿园
•交通：4号8号地铁，有轨观光电车，11号环线，港澳码头
業29席稀世大宝，一层一户，尊贵府邸，前江后园，南北对流。
發主卧、客厅、书房、餐厅、泳池沿江展开，
2700揽一线江景、繁华城市景观。
锁约126m?主人套房，双独立衣帽问，首创独立鞋房，冠绝全城。
器全套房设计，独立步入式衣橱，足够尊贵私密。#广州豪宅# #广州顶级豪宅# #广州房产# #广州琶洲好房推荐# #保利天悦# #保利天悦小区好房推荐# #广州国际金融城有什么新进展# #幸福里广州珠江新城西热门房源# #广州买房# #海珠区豪宅# #广州豪宅#
#二娃爆料# 今天，二娃去看了一套琶洲标杆豪宅-保利天悦的法拍房。
这套房子，195.1㎡，在14栋11楼，位置算是很不错的楼栋了，在整个小区的中间。南向阳台直望园林，北向呢，可以看江景。
今天，看房人数有20人，但客户只有2组，其他都是做不良资产的打工人！
当然，还有一个自媒体人，那就是我房二娃！现场还被人认出来了[憨笑]
据了解，这套房子目前物业水电费欠6800元，这套房还没有办房产证，还在预售期！所以，拍到这套房的人，税费会多交很多，得先去把一手房的税费交一遍，然后再去交一遍二手房的税，听说税费要几百万。
二娃需要重点提醒大家的事，一定，一定不要随便给人做贷款的担保人啊！这套房沦为法拍房，就是因为业主帮人做担保人，对方暴雷了，还不起钱，那么银行就会找担保人！所以，兄弟感情再好，也别去当担保人！
根据法拍网信息显示，这套房子起拍价2438万，折合单价为12.5万/㎡，我个人觉得其实并不便宜，加上几百万的税费，其实不算笋了！
你们觉得，这套房会成交吗？会拍到多少钱呢？
南沙横沥岛，可以入手了吗？
#二娃爆料# 琶洲招商保利海珠天珺，9.9万/㎡开卖，然后还要收100万的茶水费？项目发文回复：是假的！
对此，你怎么看？
琶洲经济开发区
【保利天悦】255方 稀缺户型放售！
高层望江，东南北单边，安排约看
【总价4750万】
周边电商总部，会展展馆，有轨电车，三地铁，执信中小学
【回家啦！最后一批患者出舱，广州琶洲保利方舱一号馆正式休舱】随着方舱医院灯光熄灭，广州琶洲保利方舱一号馆于2022年12月12日正式休舱。从2022年11月16日成建制接管琶洲保利方舱一号馆至今，广东省医方舱医院共收治患者5655名，均已符合出院标准，今天全部顺利出舱。
#广州头条# #广佛楼市#
整个琶洲岛，从东到西都是商务办公组团，没有什么住宅，现有的住宅是保利天悦一块，会展世纪城、雅郡花园一块。古文化村落这边现在是农民房，可以做旧改，可以发展一些旅游业。
保利天悦、保利叁悦广场远看琶洲东区，大好河山！
捡漏？？
竞价40轮，超1.1万次围观
折合单价约14.4万/平，依旧低于市场二手成交价！
它就是位于琶洲的保利天悦，坐拥一线江景、正对金融城，视野更好。
这套房源，建筑面积约198平，吸引了5位买家报名，在经过40轮竞价后，最终以2859万成交，比起拍总价高了544万，折合成单价约14.4万/平！
而且就目前二手房市场来看，江景大平层，挂牌价基本都在18万/平以上，
保利天悦距离8号线万胜围地铁站约600米，而且还有在建的12号线，11号外环线以及过江隧道等等。
教育方面，目前保利天悦小学和初中的学区都是广州市执信中学琶洲实验学校，距离小区约200米，步行几分钟就能到。
从户型来看，保利天悦这套面积198平，四房两厅三卫设计，两房朝南、两房朝北，南北双阳台，整体的格局都是方正，通透性也很强。
对于保利天悦此次的成交价，你有什么看法？#法拍房##保利天悦##新盘#
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