今天之间网超哥来为大家解答以上的问题。市场营销说白了就是干什么的，市场策划是做什么的相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、房地产策划是一项基于市场情况，为房地产项目从项目定位、产品设计到营销定位、推广、销售等一系列工作提供合理化建议和策略以及具体执行，根据市场、产品以及销售要求，根据项目不同阶段、不同情况提供不同的解决方案，是一项综合性很强的工作。

2、按项目的建设过程来看，主要分为：项目前期投资决策（包括投资研究——地块价值研判、财务成本分析、投资回报率测算、风险分析等。

3、项目可行性研究/建议）。

4、2、项目立项后，作项目详尽的形象、产品、市场定位及实施方案、建议。

5、3、项目后期配合工程工期，做相关的市场推广和营销方案并监督实施。

6、4、同时策划还要协调工程部、预算部、建筑公司的关系，并与设计院随时保持联系，还要与媒体、广告设计公司和制作公司沟通、监督执行，并于销售部紧密结合共同实施好各种营销方案。

7、扩展资料房地产策划师是从事房地产行业的市场调研、方案策划、投融管理、产品营销、项目运营和物业管理等工作的策划人员。

8、从事的主要工作内容包括：房地产项目的市场调研和咨询策划；整合设计、建设、营销、广告、服务等资源，制定策划方案；房地产项目的产品营销工作；房地产项目的运营工作。

9、房地产策划能使企业决策准确，避免项目运作出现偏差。

10、房地产策划是在对房地产项目市场调研后形成的，它是策划人不断地面对市场而总结出来的智慧结晶。

11、因此，它可以作为房地产企业的参谋，使企业及企业家决策更为准确，避免项目在运作中出现的偏差。

12、2、房地产策划能使房地产开发项目增强竞争能力，使其稳操胜券，立于不败之地。

13、房地产企业重新“洗牌”，概念不断创新，开发模式不断突破，一个个近千亩的大楼盘相继出现，竞争越来越激烈，决定者大有“四面楚歌”的感慨。

14、在这种情况下，房地产策划就更能发挥它的特长，增强项目的竞争能力，赢得主动地位。

15、3、能探索解决企业管理问题，增强企业的管理创新能力。

16、房地产企业要赢得市场，商品房要卖得出去，重点是管理创新。

17、策划人帮助房地产开发企业管理创新，就是遵循科学的策划程序，从寻求房地产开发项目的问题入手，探索解决管理问题的有效途径。

18、4、能有效地整合房地产项目资源，使之形成优势。

19、要开发好一个房地产项目，需要调动很多资源协调发展，如概念资源、人力资源、物力资源、社会资源等。

20、这些资源在房地产策划还没参与以前，是分散的、凌乱的，甚至是没有中心的。

21、房地产策划参与到各种资源中去，理清它们的关系，分析他们的功能，帮助它们团结一起，围绕中心，形成共同的目标。

22、参考资料来源：百度百科-房地产策划。

本文就为大家分享到这里，希望小伙伴们会喜欢。