大家好,小宜来为大家讲解下。杭州滨江房产集团（鳌江房产这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

一份恒大人看了会流泪，富力、奥园人等等看了会哭泣的通知！

不错，就是总部位于杭州的滨江房产集团的春节放假通知，大环境如此恶劣，众多一线开发商资金吃紧，暴雷的暴雷，违约的违约，一片哀嚎。但仍然有幸存者偏差，滨江集团各项指标仍旧创新高，该有的福利待遇更不少，也没有辞退员工现象。这是一家稳健的开发商，不像有些没有实力缺大喊口号的开发商，今年基本都遇到问题了。

以后的房地产市场，需要更多这样的优秀开发商，造的房子有口皆碑，遇到问题绝不退缩（前段时间遇到业主投诉外立面用真石漆而不是铝板，果断自掏腰包解决问题），财务稳健，不盲目扩张，所以才能活下去，而且活得健康快乐。

房地产行业大事件汇总（2022.1026）

1、10月26日，滨江集团披露三季报，前三季度实现营业收入约198.67亿元，同比下降18.69%；归属于上市公司股东的净利润约20.56亿元，同比增长55.21%。

2、10月26日，阳光城收深交所关注函，要求进一步说明10月20日发布的员工持股计划受让价格（0元/股）的定价方法、依据及其合理性，是否存在利益输送。

3、10月26日，华侨城发布三季报，实现营业收入128.86亿元，同比下降51.25%；净利润2058.14万元，同比下降98.88%。前三季度累计净利润1.26亿元，同比下降96.31%。 

4、10月26日，港龙地产公告称，对身处美国境外的非美国人士持有的现有票据展开交换要约。截至10月26日，该现有票据的发行在外本金额为1.58亿美元。

5、10月26日，国办发布深化“放管服”任务分工方案通知，提到给予地方更多自主权，因城施策运用好政策工具箱，灵活运用阶段性信贷政策，支持刚性和改善性住房需求。有关部门和各地区要认真做好保交楼、防烂尾、稳预期相关工作，用好保交楼专项借款，压实项目实施主体责任，防范发生风险，保持房地产市场平稳健康发展。

6、10月26日，河南《遂平县促进房地产业良性循环和平稳健康发展的若干措施(试行)》遂平印发，提出已结清首套住房贷款再购房，执行首套住房贷款政策。

7、近日年轻群体低价买房移居鹤岗引发关注，10月26日，鹤岗政务服务中心回应称，近期咨询移居业务较多，房价没那么低。就业局回应，外地迁来可推荐就业，灵活就业发补贴。

8、10月26日，成都第三批次集中土拍首日落幕，推24宗地块，成交21宗，3宗流拍，总成交额约165.33亿元。成都城投以28.91亿元拿地三宗，成都高投以20.58亿元拿地两宗。

4月25日，#杭州2022年第一批次集中供地#落下帷幕，总成交金额约826.8亿元，滨江集团成为本次集中供地最大赢家。

房地产龙头板块，相对大盘一直都很强势！滨江集团，华发股份，保利发展等都是历史新高的走势！部分资金在赌“胜者为王”的逻辑。。。恒大融创等激进的大房企，以及资金实力差的小房企都死掉了，在剧烈调控中存活下来的优秀开发商，有望在后续市场复苏及信用修复过程中明显受益。因为资金利率低了，竞争压力小了，在核心地段拿地更容易了！！

#南京一楼盘推出西瓜换房# 【继小麦大蒜换房后 南京一楼盘推出西瓜换房 最高可抵10万元】南京一地产项目推出西瓜换房。今日，新城控股的新城·云漾滨江项目推出“西瓜换房，最高抵10万元”活动，以10元一斤的价格冲抵房款。据悉，新城云漾滨江项目开发商为南京新城万嘉房地产有限公司。

杭州代持买房有人连中两套赚4800万 一次摇到两个号怎么做到的？

杭州滨江区某超级大红盘，又火了。该楼盘此次仅推出76套房源，却有人自曝一次摇中两个号买到了两套房。该盘中签率约3.3%，是杭州8月5日新政之后首个需要限售5年的楼盘。

这次推出的最后一幢楼，除了顶层200多平方米的户型之外，主打的户型面积为333平方米左右。按照周边同类房源一二手房价差匡算，买到一套新房浮盈约2400万元。能在价差如此巨大的大红盘，一次摇到两个号是怎么做到呢？

网友评论：

上去100万的房子就全款，没有治不住的。几千万的房子都能按揭，为什么不炒？永远都挡不了炒房子。

楼主确实说到了实处，但是不允许按揭，也确实挡住了一批真实买房自住的群体（这群体我觉得是少数） ，两难。银行首先不答应。穷得越穷，富得越富，钱生钱就是这个道理。

收入得和房价挂钩才行吧，咱这个三千的公司，买三千万的房子子得多久，白领年薪二十万够多了吧，三千万的房子他也买不起，除非都回村里买房，大城市就别想了！

搞不懂 杭州这三线城市 为何比北上广还高？

你误解了，杭州300万的房子很多，单价2-3w的，这个只是少数，而且不懂你从哪里来得出，杭州是三线城市呢？北京 上海 广州 深圳 成都 杭州 南京 天津 武汉 重庆你看看这样的排名，你跟我说是三线城市？南京算一线吗？都在杭州后面哦！

不会有人以为美国核心地区房价很便宜吧？不会吧 ？全世界都一个样的， 兄弟！

这样不合理的事情，我们也在尝试解决，看看美国核心区域，外网的贫民窟，无家可归的人帐篷，那才叫惨。

十一万一平米，美国纽约最好的地段，他们打工的也是月薪三千美元，咱也是三千工资，你去北上广最好的地段，十一万能不能买一平米

300平盈利2400万，那售价是多少？这房子是古董？拿来收藏的？

两套333平的房子，均价12万。

但是到你真正卖这个二手房的时候，已经卖不出去了。你们为什么连这个都不懂？

材料卖不出去了，就会有神秘人中大奖。一直卖不出去，就不停地有人中奖。 现在房产也来这一套了。

要是上海北京，十万一平也纯属正常。杭州？配？新一线再怎么说，核心区或者学区房，应该控制在5W左右，现在房价已经明显病态了。

按照2、8定律。中国有20%的富人，以14亿人口的基数来算，中国有2.8亿富人。所以有钱人多，在中国不奇怪。

2022年4月份房企销量排行榜出炉，所有巨头全线下滑，腰斩已成常态，最高跌幅达91.5%！

根据榜单显示，TOP50房企平均跌幅达到了-50.5%，其中跌幅最小的房企是杭州的滨江集团只有-4.7%，跌幅最大的恒大达到了91.5%，行业老大碧桂园跌幅为-59.9%，融创的跌幅也达到了-75.3%，可以说个个惨不忍睹。

值得一提的是，现在房地产又被纳入了实体经济的范畴，救市政策也在接二连三的推出，见底信号已经越来越明显了。

你觉得房地产还会迎来增长的那一天吗？

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