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杨浦区新增中风险区：营口路789弄内居民，其实挺悲催

10月8日上午，上海市卫健委公布了新一批产生病例小区名单，杨浦区长海街道的营口路789弄佳泰花园小区榜上有名。早上，上海市防疫办的中风险名单，该小区也位列其中。其实，这个俯视黄兴公园的不错小区，这次居然成为了中风险区，域内居民挺是悲催，因为查询后发现，疫情最为困难的时候，作为疫情严重的杨浦区内楼盘，这个小区也就总计报告了2次病例，大多数时候都是0，如今，却在此时上榜，确实有点意外。

营口路789弄，属于以前的五角场镇，现在的长海街道。该小区位置算是那个区域非常好的位置。小区东邻营口路，北与品质小区海上硕河城为邻居，西面和南面都与黄兴体育公园和黄兴公园为伴，视野开阔，空气清新。距离地铁翔殷路站也非常近，附近的各种生活设施也都齐全，可谓是这个街道内的好楼盘代表了！

佳泰花园小区，一个由多层和小高层建筑组成的小区。规模中等，小区虽然有点老，2000年竣工，但是小区绿化高（45%以上），容积率低（1.2），户型方正，得房率高，又在公园边上，非常受人欢迎。整个小区总计79幢，不到1000户，可以说是自住型小区的典型代表。

目前该小区挂牌均价在10万左右。在售房源不多，也就是10套多点。由于小区挂牌价比核验价差距比绍，外网很少有展示者。121平方3房，1230万，都算是性价比较高者了。

该小区，在杨浦区疫情严重的时候，管理非常之好。仅仅在4月17日和4月19日报告过2次病例。之后一直是平安无事，直到昨日这第三次报告病例，小区因为被划入中风险区，又要严格管理一阶段了，居民生活必要有一定影响，说是小悲催，其实是不冤枉的！好在病例是外省感人密接者，影响不到！很快恢复生活！

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