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茜坑新村西片区城市更新单元

辖区：龙华新区

街道：观澜办事处

单元名称：茜坑新村西片区城市更新单元

申报主体：深圳市宝泰世纪投资有限公司

拟拆除重建用地面积（平方米）：305740

备注：① 拟更新方向为新型产业、居住等功能； 

② 拆除用地范围内应落实不小于54班的九年一贯制学校用地一处。

茜坑社区位于广东省深圳市龙华新区观澜茜坑社区办事处南大门。东与观城社区，南与龙华街道，西与大浪街道，北与福民社区接壤；观澜大道穿境而过，沈海（机荷）高速公路在社区设有福民收费站出入口。

茜坑小区面向观澜工业大道，背靠青山，左倚茜坑水库，右靠田背小区。 

这一部分的城市更新区域目前几乎就是工业区，区域内民居较少，主要包括佰公坳工业区、万达工业园、万地工业园。

周边配套

商业配套有比伶新天地购物广场，观影，餐饮，购物，休闲一站式，格兰云天大酒店，观澜天虹商场，凯美居广场。

教育配套有润汇居幼儿园，华英幼儿园，浪花幼儿园，祥澜幼儿园，格澜幼儿园，文成学校，美中学校，观澜第二中学，观澜第二小学，等等

交通出行方便，一出来就是龙观快速路，连接布龙路，沈海高速，观天路等主干道，地铁4号线延长线今年开通，茜坑站距项目位置仅有1公里，公交总站就在项目边上，出行方便，开车到观澜中心医院仅需15分钟。

其实在深圳大家都很忙，但再忙，如果真的有做一件事情的话，还可以是抽得时间去操作的！

今天一个客户无奈地和我说，涨得太快了，心里接受不了！但她忘记了换个角度看，如果她稍稍上点心，那涨的钱不就是她自己赚的吗？

事件是这样的：去年年底，这个客户在手上咨询了观澜老墟和横坑鸿荣源的拆迁房，当时各方面都非常好，说回去商量一下，晚上转定，然后就没有然后了，打电话不接，发信息不回，那会的价格仅30000出头。本来我们想客户应该是有其他的选择了，就暂时不再扰客了。最主要的是第二天就出掉了……

又过了两天，客户很突然地给我电话，问老墟的能便宜点吗？我只好说，不能，因为没有了！客户说怎么这么快的，让我再帮忙找找还有没有的货！我说，都很紧张，你要不要先下点诚意金什么的！客户说不用，有货第一时间通知我，我直接转订！

过了差不多一个周，终于又出了140平，两个名额，价格已经去到32500左右了，打电话通知她，她说我知道了，明天我过去！然后……又没有然后了……

兜兜转转时间到了今年三月，看看到曾经看过的项目都飞涨了，考虑再三，终于在田背保利那下下了个诚意金（空转）说好第二天过来补订，结果又一次又一次的放鹆子，一拖再拖，价格从38000一直拖到39500，终于过来了，但已经是心里接受不了……

按句说来说，是你自己眼睁睁地看着自己亏了十多万……

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