大家好,蓉蓉来为大家讲解下。恒大网上售楼处，恒大集团售楼处电话这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

十堰恒大迎来国企强势入驻，上海路售楼部重装待发。#十堰头条#

恒大汽车正式走进售楼处，恒大主席许家印现场查看并点赞！[黑线][黑线][黑线]

近日，恒大投入巨资的恒大汽车终于有量产车型下线，三台恒驰5电动汽车开进了广州的恒大中心售楼处，恒大主席许家印带着一众高管现场查看并对恒大汽车点赞！[黑线]

以后恒大的售楼处是不是既是卖房子的，又是卖汽车的啦？你会买恒大汽车吗？[黑线]

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#房产# #我要上头条#

房地产还会有春天吗？说起来房地产是支柱产业，但是人口减少，购买力饱和，人口老龄化，老百姓荷包空了，哪一个都不是好解决的，图片是鄂州恒大童世界，星期天售楼部大门紧闭，百万方工地就几个人施工，广告还是去年8月份的，一片萧条，那些贷款买了房的人不知道怎么样了，唏嘘

退款、换房、精装变毛坯：万亿恒大诚信何在？

买房原本是一件让人开心的大好事儿。然而，最近菏泽市一位居民给山东广播电视台综合广播新闻热线9600195打进电话反映，自己在菏泽恒大悦澜庭购买的房子签署了认购合同后，开发商却又表示房子不能卖给她了，作为世界500强企业的恒大为何会这样做？当地相关部门又该如何承担监管责任？

听众：交了首付款却被要求退房或换房

根据白女士向记者出示的恒大悦澜庭的商品房认购书，她购买的是小区3号楼一套121平米的住宅。

白女士说，按照合同约定，她先于11月底交了2万元定金，又在12月3号前缴纳了47万多元的首付，并向银行提交了按揭贷款申请手续。然而，让她没想到的是，过了一个多月却突然被告知，三号楼已经被人团购了，要求他们退房或者是换房。

白女士告诉记者，当时就是相中了三号楼的位置，所以才定了房子，如今让他们换房，他们肯定是不乐意，而且在双方签订的认购合同中也明确规定，在买方履行完本认购书义务但卖方未能为其保留该房号时，卖方应双倍返还定金。白女士说，他们曾多次前往售楼处进行沟通，要求如果退房或者换房，双倍返还定金，而开发商拒不履行合同约定。

白女士告诉记者，在后来的沟通中，置业顾问表示，如果真的不想换房或退房，也可以继续购买原认购房源，但是精装房要变成毛坯房。

白女士表示，选择精装房就是为了省去装修的麻烦，精装改毛坯，他们也无法接受。但是记者看到，白女士手中的认购合同对交付标准并没有做约定。

恒大悦澜庭：精装改毛坯属实但无法履行相关约定

那么，白女士反映的情况是否属实呢？4月12号，记者来到了菏泽恒大悦澜庭售楼处。置业顾问表示，3号楼的确是在白女士签署了认购合同并缴纳了50万首付之后才被团购并从精装改成了毛坯，现在白女士可以选择退房、换房或接受毛坯房。

白女士认为，无论退房、换房还是精装房改毛坯房都是由于开发商的原因造成的，所以开发商应该按照《认购书》第六条的约定，“甲方（开发商）应双倍返还定金”。而这位置业顾问表示做不到。

菏泽市住建局：需要进一步调查了解

随后，记者联系到菏泽市住房和城乡建设局。房地产市场监管科的一位工作人员表示，对这一情况尚不了解，需要先进行调查，了解清楚情况后会给记者回复。

但直到记者成稿之时，尚未收到相关回复。这位工作人员还告诉记者，开发商所销售的房屋是毛坯还是精装修在销售备案中并没有体现，要以双方签订的合同为准。

白女士告诉记者，他们也已经与开发商签订了《商品房买卖合同》，但是开发商却迟迟没有把合同给自己。记者从菏泽市住房和城乡建设局网站了解到，白女士所购房屋的确处于已经网签备案的状态，而白女士在菏泽市不动产登记中心查询的结果也显示，这套房子的确在自己名下。也就是说，白女士与开发商签订的《商品房买卖合同》已经生效。

既然如此，开发商为何不能履行合同？相关政府部门又将如何监管？

市级住建部门建议通过司法途径解决

省级住建部门建议通过企业信用监管

4月20日，本台《阳光政务热线》节目现场连线了菏泽市住建局房地产市场监管科的工作人员，他表示：“不执行双方可以通过司法途径来解决这个事，如果合同中有约定违反哪一项、哪一条，以赔付违约金或者其他形式来处理这个违约责任，可以通过合同进行起诉。”

而省住建厅房地产监管处一名工作人员还给出了另一种方法：“购房业主可以采取两种途径，司法渠道是一种途径。第二个是把这种事向当地住建部门反映，当地住建部门要积极介入了解情况，如果反映的问题属实，必须要督促开发企业按照合同来执行，如果说拒不执行，住建部门就要对开发企业的信用管理扣分，例如信用信息或者信用记录扣分，要形成信用联合惩戒机制。”

济南大学法学教授、本台特邀观察员袁曙光：开发商违约事实明显

第一个方面我想提醒准备买房的人士，如果没有拿到商品房预售许可证，就签署认购书是无效的。第二个，我看了他的认购书，规定的很详细，也符合我们商品房买卖合同第十六条的规定，如果开发商没有按照规定的义务去执行的话，他就构成了违约，按照我们《民法典》合同编的规定，违约的一个是要求继续履行合同，或者是要承担违约责任。我们的法律审判是最后一道防线，我们职能部门能否过来调解，你作为开发商不诚实、不守信，那么我都怀疑你在商品住宅方面能守信吗？那么我们监督机关应该对老百姓负起什么样的责任呢？

本台特邀观察员张国珩：住建部门应该履行对开发商的监管职责

第一件事就是已经网签备案，依然想把这个房子卖给第三家。第二点这不是一户，是前期已经几十户。第三我们看网签的预售合同，如果里面写了包含精装修那是一个价，现在给我毛坯不就是另外一个价格了吗？就有明显的违约。在这种情况下我们住建部门还不介入，还不监管，政府主管部门的公信力何在?

来源 山东人民广播电台

#恒大75折再掀网上购房热潮#在“网上购房”颠覆性营销一周年之际，恒大再次重拳出击！2月1日起全国楼盘实施75折大优惠。不仅购房有优惠，推荐他人成交也可获得丰厚的佣金和奖励。

据了解，该政策施行前四天，客户通过房车宝平台认购恒大房屋7.8万套，总价值超过700亿，火爆程度可见一斑。以恒大昆明在售楼盘为例，恒大城、九龙湾、云玺等项目推出的房源被疯狂抢购一空。

业内人士认为，恒大超额完成去年目标后，今年再次启动“网上购房”加码让利，无疑会再次引爆楼市。

#恒大50新盘入市抢跑黄金周#五一黄金周哪里最火爆？那恐怕是恒大项目的售楼部。据了解，恒大全国在售项目的售楼部十分火爆，出现了人潮涌动的场景。

原因是恒大黄金周期间一口气推出50新盘，并且盖洋房、高层、别墅等，全方位满足刚需及改善型居住需求。

比如在陕西，五一黄金周期间陕西恒大世纪梦幻城携“八大乐园配套”重磅来袭，其中包括约22.3万㎡的水世界、约17.3万㎡的童世界、约15.5万㎡的温泉城、约35.9万㎡的农科园和约13.9万㎡的养生谷、约16.9万㎡的旅游世界以及约9.8万㎡的美食天地、约13.9万㎡的文博园。作为西北首屈一指的旗舰文旅IP，被中指研究院认证为“西北区域最具影响力旅居标杆”。

除了上新，还有一个吸引注意力的原因。那就是恒大目前正实施全员营销，五一期间所有在售楼盘均可享受“全员营销”特别优惠：买房75折，推荐卖房获最高2%佣金。

而根据往年经验，恒大很可能在五一期间会推出额外的折扣，同时针对新开楼盘也很可能有特别的专属优惠，如上述几个楼盘就有开盘特享85折、特批9折不等的优惠。

可以预见，恒大黄金周的系列让利举措，必将成为五一楼市的最强催化剂。

#邯郸头条# 许家印跳楼的传闻传了两天就没了声音，但是邯郸恒大御景半岛的售楼部却给业主打了电话。

邯郸恒大御景半岛交房日期为2022年11月30日，交房日期到了，没有交房也没有出延期公告。售楼部工作人员于12月2日打电话说毛坯交房，让业主去签订车位抵装修款补偿协议。

现在恒大公司无视法律规定，单方面变更合同精装变毛坯，而且入户门和样板间交付质量严重不符。

很多业主不接受任何补偿协议，大家每个月还着贷款，等来的却是这样的结果，老百姓的血汗钱被任意践踏。

许家印回应跳楼传闻流出来的那条语音，在2022年12月2日的开会内容里说保质保量完成保交楼任务。

这就是保质保量吗？虽然很多人不同意，但心里仍然七上八下。因为在邯郸有太多的烂尾楼，它们侵害着许多的家庭，让老百姓们痛不欲生。

不想妥协，因为自己付出了。想妥协，因为身边的例子太多太多了。

#沈阳头条#恒大，售楼处新址，开门大吉！彩虹门，支棱起来了：长白岛瞰景美宅，火爆热销中！

可能拥护下雨，售楼处门前冷落车马稀。

它是因地置宜，因陋就简，门前，缺了招财的水系[呲牙][呲牙][呲牙]

下雨☔️，一手打伞☔️，一只手拍，凑乎看吧[捂脸][捂脸][捂脸]

山东菏泽：恒大全款购房却一直不给办理网签

我于2021.06.27号在菏泽恒大绿洲售楼处全款购买房产一套。按照合同约定，自购买日的一个月以内给进行网签备案，到现在接近3个月的时间，咨询售楼部就一直推脱在推进，可我们看不到一点希望，该项目没有网签的接近几百户。我们购房款一直在公司账户，监管账户没有一点进账。#菏泽头条#

恒大的套路太深了，开盘价格7000。没过几天就开始打折优惠活动了，6/7折优惠。前期买房人真的被坑惨咯。售楼部给出了2个答复:1可以退房扣除百分之十的违约金

2可以去法院起诉恒大售楼部

我觉得是真正的强盗逻辑。其实恒大早就设置好了套路，割韭菜割一波算一波，爱咋咋地，坑爹游戏啊！这样的售楼模式必将搬起石头砸自己的脚！#房价#

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