大家好,蓉蓉来为大家讲解下。滨江东二手房出售(滨江西二手房)这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1500万、钱二/申花/文晖、改善+保值
预算1000万,首付降低了,也可以到1500万,但按揭会有点吃力。初步计划是改善,但也希望能够保值增值,我和老婆的工作都比较自由,对于区域没有严格的限制,楼先生有什么好的区域推荐?
楼先生:这样的实力,至少考虑一下「钱二」。整个钱二区域就是最纯粹的改善区域,从新房开始,就几乎全是一千万起步的房子。等到二手房,总价起步就更厉害了。当然改善的条件需要等几年,毕竟是整片开发建设的区域,商业配套需要一步步落地。至于保值增值,钱二的期待值很高,不然不会有那么多杭州人,用真金白银在投票。
先改善再增值,去看看钱二吧。天澜海岸、天澜美境、江月望云、江华玺云,以及接下来滨江、建杭、坤和,还有不少项目要上市。你可以有很多摇号的机会和次数。
另外就是往比较成熟的区域和板块,像申花、桥西和文晖,限价5万到5万5之间,大户型比较多,但都在你的总价范围内。比如地上·庆樾上府,绿城·馥香园、滨江·揽云锦绣里、桥西德信项目、嘉里城。
#广州楼市调控已进入新阶段#
卖了市区的房产去买郊区房产,是很难再买回市区的。
好久没有来海珠滨江东了,跟行家聊了最近这边的房产行情(金海湾、海珠半岛、嘉仕花园):
最近周边的房价涨得快,好的房源放盘少,受这波行情的带动下房价比去年同期上涨13%-30%,正在建设地铁10号线滨江东站就在这里,弥补不滨江东没有地铁硬伤。
市中心的房价本来就高,涨13-30%比郊区房产涨13-30%是完全不在一个量级,可以说一年就涨了一套郊区房产,况且比郊区涨幅还要大。
卖了市区的房产去买郊区房产,是很难再买回市区的。
最新的海珠半岛花园三期,开发商1997开始囤地,现在买12-15万一平,还只接受一次性付款客户,管你什么银行按揭调控,NB吧!
我是广州地产江湖
行走江湖10年,没有使用说明书
喜欢我,就关注我吧![来看我][来看我][来看我][来看我][来看我]
去年6.5万/平方米,
现在3.9万/平方米,
鼓楼滨江这类房价大跳水?
顶不住了,南京鼓楼滨房价回到3年前,
9月份成交了一套二手房,
成交价38833元。
小区业主的出售价格预期也在调整,
其中一套房源去年10月挂牌价748万元,
这个月调整到629万元,
整整下调了119万元!
降,也不见得能卖掉!
房住不炒,
几千涨到几万,
涨10倍,
打5折叫跳水的话,
那现在房价对比从前就是暴涨了吧。
还是非常贵呀!
#南通头条#南通房价天花板主城滨江板块,房价洼地兴东板块。南通(含崇川,通州海门)房价各板块房价地图。
最贵的是主城滨江板块,均价3.2-3.9万元,最便宜的是通州的兴东板块和五接板块,房价在0.8-1.2万元。
海门主城城中板块房价1.8-2.5万元,略高于通州比较火热的南山湖板块的1.5—2.2万元房价。
近几年,南通房价涨幅较快,短短五年时间差不多翻了两倍,昨天又有几块新地块推出成交。
在新的经济形势下,未来南通房价是涨是跌?各位网友你们怎么看?
长沙,梅溪湖与滨江,二手房回暖了[我想静静]
彪哥武汉楼市预测:
前两天我预测了武昌湾首开的价格会在4.15万左右,今天我们来聊聊汉阳的高层产品天花板中海。
占据汉阳滨江的绝对A位,后期会成为汉阳房价的天花板,应该在毛坯3.5万左右。
预计首开3万左右,精装修!
拭目以待!
#武汉头条# #年终看房大作战# #在幸福敲门看评测#
#福州身边事#亲戚4年前买的万科金融港5米层高LOFT亏了近20万。亲戚在2017年买了一套位于福州江滨东大道上的万科金融港的LOFT公寓,不到40平方,花了70万,每平方2万3。当时售楼部还是一房难求,因为大家买的时候看重了福州海峡金融街的未来规划,该小区位于海峡金融街CBD二期,可以说是未来商业位置中心。没想到从2020年交房至今,亲戚住了进去,发现生活诸多不便,由于是公寓而非住宅,不能安装燃气,只能使用电器来煮东西,每个月电费高得惊人,由于都是小户型,租户较多,鱼龙混杂,安全令人担忧。交通也不方便,由于靠近江滨路,每天拥堵不堪。关键是2021年房价没涨,该小区同样户型目前在某壳上挂牌价位2万3到2万4,基本没有涨,而且2021年没有成交记录。亲戚说这几年加上房子维护费用和贷款利息花了近20万。
武汉房价高,买房太难了。二七滨江不说了,四五万,那不是刚需们的地方。武汉最热的光谷东,都19000了。武昌的白沙洲,不再是伊拉克了,高攀不起的武昌江滩了,也到了18000.刚需们,可以看看四新,青山,汉阳。也许可以有点机会。
杨浦,房地联动价12.39w,新房逻辑懂了吗?
杨浦滨江,东外滩,是个炙手可热的地方,之前卖到8-9万后又突破10万,如今房地联动价已经突破了12w。应该说过去买到新房的都赚了,现在上海支持“高品质”住宅,精细化城市更新,联动价将不再是铁板一块,用优质换有价。
如果过去没看懂新房逻辑,只能说错过了一波政策红利,以后再卖二手房换新房,价格会更高,也就是赚到的价差少了,为什么以前有,以后会没有了呢?看一下新能源补贴政策也许能明白,不用扶都自动去买新能源了还补贴啥呢?
#上海头条# #上海身边事#
#重庆头条# 江津滨江新城的房价究竟怎么了?除了万达西江月依然稳健以外,好像滨江新城的房价,出现了大跌的状况啊!?
从这个曲线图来看,8月,滨江新城的房价,真的有点儿吓人,均价从8000元左右,一下到了均价6800左右呢!看来,8月,依然是重庆楼市的淡季啊,8月,真的是中介们噩梦啊!不过,滨江新城的万达西江月,貌似定价比较的实在,一直一来,均价都在7000多,除了7月迎来一个小高峰,基本上,没有大起大落吧?
滨江新城,背靠大名鼎鼎的万达广场,承载的期待也很多,鲁能、金科、万达还有各种叫不上名字的开发商,纷纷大展拳脚,大搞快上…不过,我感觉,在轨道交通没有建成之前,人流量、入住率,估计还需要时间吧?
本文滨江东二手房出售(滨江西二手房)到此分享完毕,希望对大家有所帮助。