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六十年代的棚户区改造申请进度～

宝鸡网友：宝鸡市十里铺西新村123大院东边，宏文小学后面的一大片棚户区至今未棚改，这里房屋密集，年久失修，电线老化，存在很大消防隐患，如果失火救火车都进不去。

现在大多数都是租房户，做面皮的，拾破烂的……环境卫生可想而知。今年老下雨房子漏雨，有的都倒塌了。

如今危房四伏、环境早已不易人居住的“货真价实棚户区”建一所学校，利国利民，功在千秋万代，让这块贴在文明城市脸上的耻辱布早日揭掉，为文明城市增辉。

愿早日看到“西新村”改造，在宝鸡市棚户区改造的议事议程。#本地热议征文#

官方回复如下：

十里铺西新村棚户区南靠电机段厂区围墙，东靠十二厂43号家属院，北接宏文路小学围墙。

其中以西新村78号房屋门前小路为分界点，78号及之前编号地皮为十二厂所有，由十二厂社区管辖，目前现有住户78户，其中90%为出租户。79号以西至142号地皮为工农村所有，由陈仓镇工农村管辖。

该区域均为自建房，房屋基本建于60、70年代，大部分为土坯瓦房，小部分为砖木结构，房屋建设布局凌乱，交通不便，无集中供暖及天燃气设施，属无物业管理区域。

经十里铺街道办事处多次协调，该区域的水电费、垃圾清运费由十二厂43号院门房代为收取，基本保障供水，供电等生活问题。同时定期对排水渠进行清理，使积水排水问题得到解决，对危旧房屋采用警戒线隔离提醒，确保危房不住人，汛期安排专人进行巡查，使居民生命财产安全得到保证。

旧城（棚户区）改造所采取的方法为“政府主导，市场运作”，即政府对土地、规划发挥主导作用，对改造时执行国家法律、法规政策起主导作用，而改造的主体是社会开发企业，开发企业在参与旧城（棚改）时，首先算账对比，若能达到收支平衡才愿介入开发工作。

经了解，该片区域由于土地方面问题、无开发商愿意开发问题等因素，致使棚改事宜搁置。

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