大家好,小宜来为大家讲解下。武汉天地御江苑，武汉天地御江苑一期开盘时间）这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

泪崩了！

湖北武汉房价又公布了！

武汉最贵二手房排行榜公布了！

从榜单中我们可以看到，价格最贵的天地御江苑小区，挂牌价格达71934元/㎡！前段时间买这些小区的人赚大了，看来买房确实也要看眼光！

因此，我们在挑选二手房时，不仅仅看房价，还要考虑地段、交通、内部结构、房屋产权等多方面因素！

①交通

我们的出行离不开交通，交通方便与否非常重要。我们在买房的时候，一定要注意周边公共交通和自驾的便利程度！

②小区内部设计

户型是否实用、南北对流、户户有景，是否实现人车分流等，都是值得注意的。

③居住环境

我们在挑选二手房的时候，要观察小区居民的日常生活习惯，社区的邻里关系越和谐、治安条件越好、居住人群素质越高，我们的心情就更加舒畅！

④物业

我们在挑选二手房的时候，一定要观察小区的停车位、物业管理水平、小区绿化情况，水电煤气价格，这些都是影响我们日常生活的关键因素，我们必须需要了解。

⑤房屋结构

我们在挑选二手房时，要了解房屋建成的年代、房屋布局是否合理、设施设备是否齐全完好！

⑥容积率、绿化率、分摊面积比例！

我们在挑选二手房时，要了解房屋的容积率、绿化率、分摊面积。容积率越小，小区生活的舒适度就越高;绿化率越高，社区环境也就越好;高层公摊面积比例在24%-30%之间，才能保障公共区域不致于太拥挤、狭窄。

⑦房屋产权

我们在挑选二手房时，需要特别注意产权证上的产权人与卖房人是否为同一人，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。如果不是同一个人，在后期过户的过程中很容易发生纠纷。因此我们要确认产权的完整性，有没有抵押、共有人等。确认产权证所标注的面积与实际面积是否一致，并向有关房部门查验房屋产权来源及其合法性。

受疫情、政策等因素影响，当下的二手房市场持续低迷，但是核心地段高品质小区房价还是比较坚挺，而部分远郊或者老破小就算降价也无人问津！不过，近期房贷利率逐步下调，或许今年也是刚需购房者上车的最佳时机！

对于武汉房价，你怎么看？

#武汉头条#

2021年1月武汉新房和二手房房价TOP10强小区：

1帝斯曼国际中心60062元/㎡（二）

2武汉天地御江璟城58246元/㎡（二）

3华发海滩荟57750元/㎡（新）

4武汉天地御江苑57705元/㎡（二）

5绿地黄浦湾48175元/㎡（新）

6华发外滩首府45480元/㎡（二）

7伟鹏万科御玺滨江45000元/㎡（新）

8复地东湖国际44008元/㎡（二）

9金都汉宫43811元/㎡（二）

10中南一路建材宿舍42954元/㎡（二）

武汉新房和二手房房价10强小区主要集中在江岸区、武昌区和蔡甸区！二手房帝斯曼国际中心房价60062元/㎡，房价最高领跑全市！10强新房小区入门门槛4.1万/㎡，10强二手房小区门槛3.79万元/㎡！1月10强二手房小区房价7涨2跌1平；高端楼盘上涨幅度较大！过去一年10强二手房小区房价全部保持上涨，涨幅较大！#我要上头条# #武汉头条# #武汉爆料# #武汉#

有谁知道江岸区武汉天地御江苑小区能让装修人员进入吗？我要去里面拿工具。因为网课原因，该工地已经停工快一个月了，工具还在里面，就进去拿个工具就出来。[捂脸]

土豪集中地！武汉各区二手房价最高的400个热门小区爆光！

近日，武汉房价最高的400个热力小区榜单出炉！江岸区武汉天地御江苑挂牌价71934元/平排名第一。

3万以上的除了江夏区武汉长岛41969元/平全部来自中心城区。而3万一1万区间江夏区占到48个，难道远城区的土豪都在江夏？

那么，你对这份榜单怎么看？这些小区的房价是高了还是低了？

#武汉头条# #武汉爆料# #湖北优质创作者联盟#

#武汉头条#4月武汉第1周武汉二手房热搜榜 有你中意的小区吗 武汉新一期热搜小区TOP排名出炉！据房天下研究院数据显示，百瑞景中央生活区成为武汉用户关注最高小区，价格为33228元/平米，共有78套房源在售。保利时代和武汉天地御江苑等小区也入榜。对此，你怎么看呢，欢迎留言。

又一套武汉天地的房子上拍了。

前面这套250.38平方米带20年租约的武汉天地·御江苑三期以起拍价1415万成交。

另一套武汉天地•御江璟城一期起拍价1038万，建筑面积：216.44平方米，无租约。

武汉天地附近有汉口江滩，壹方购物中心，还有江城夏天不可或缺的小龙虾美食哟。 #壹方购物中心##武汉头条#

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