大家好,小宜来为大家讲解下。西安 购房 新政，西安购房新政出台这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

第1位网友观点：

　　西安购房政策解析最新版

　　西安5.28楼市新政的关键内容：

　　1.落户满一年可以买房(没有社保要求了);

　　2.不落户，持有西安居住证和2年社保或者个税可买(之前5年);

　　3.公积金福利来了，首套首付比例调整20%，单身可贷65万，夫妻双方可贷85万。

　　4.全市各银行业金融机构及时优化房地产金融服务，适当降低个人住房贷款首付比例和利率定价水平，具体由陕西省市场利率定价自律机制研究确定。(预计银行下周会陆续调整首付比例和利率水平)

　　5.二孩及以上家庭购买商品住房、28周岁及以上的未婚人士购买首套商品住房的，按照“刚需家庭”对待。

　　6.之前限售5年，现改为新房3年 二手房2年，减少持有成本。

第2位网友观点：

　　为什么西安二手房价格从去年开始下跌?

　　西安楼市连涨五年，但从去年7月份骤然止涨转跌，根本原因在于去年7月份出台了史上最严格的二手房指导价政策，这项政策几乎冻结了二手房交易!

　　本身300万的房子，指导价规定200万，超过这个指导价格不能上架售卖，不能按揭贷款，甚至不能过户!

　　在这样的人为干预下西安二手房月交易量从9000套骤降至2000套，交易几乎停止，在这种情况下西安二手房价格连续下跌近一年!

　　而今年取消了二手房指导价格之后，月成交量从2000套又骤升至近7000套，量在价前，交易量回来了，价格还会远吗?

第3位网友观点：

　　官方公布西安的二手房成交量，这在西安楼市好像还是首次。其背后意义，有人认为最近唱衰西安楼市的很多，这也算是一锤定音让唱衰的声音终止;也有人说成交量之前都是盲猜，吹牛的有，瞎说的也有，首次公布也是为了反映最真实的一面;还有人说是为了提振一下信息，让西安楼市雄起。

　　那么，大家觉得呢

第4位网友观点：

　　【上周7个项目开盘，最低去化率23%!】9月第一周，西安楼市有7个项目开盘，共推841套房源，开盘成交383套，平均开盘去化率46%，去化水平持续低位。

　　7个开盘项目分别是：山水香堤、招商华宇长安玺、绿城春和印月、紫薇云峰里、龙湖青云阙、龙湖星河学樘府、金泰唐618。

　　其中，山水香堤溪岸和招商华宇长安玺两个项目去化率达到了100%;而化最低的项目是紫薇云峰里项目，去化率仅为23.3%。#西安# #西安头条# #西安生活# #西安本地#

第5位网友观点：

　　2022年8月19日西安出台新政。西安户口家庭有两套住房家庭，可以出租一套住房作为保租房，额外可以拥有一次西安购房资格，可购第三套限购房产。能看出西安为了恢复楼市健康稳定作出的努力。在此强烈请求西安向各兄弟城市看齐，尽快出台商转公政策，缓解刚需存量房家庭月供压力。 若西安能考虑商转公建议，即可缓解刚需购房者压力，释放消费力，推进市场良性循环。

第6位网友观点：

　　上周西安主城区卖了1132套房，西咸新区卖了230套房

　　9月第1周，西安主城区商品住宅成交量小幅上涨，成交1132套房，均价16462元/㎡;西咸新区成交230套房，均价16537/㎡。

　　主城区成交楼盘集中于华润未来城市、招商华宇长安玺、保利锦上等;西咸成交楼盘集中于滨江翡翠城、绿城西安和庐等。

　　关注“这房咋样”，最真实的西安楼市，在这里!#西安头条##西安楼市##西安#

第7位网友观点：

　　【均价28955元/㎡，西安楼市又一高端改善盘价格公示!改善项目竞争越来越激烈!】9月5日，西安市住建局官网发布了西咸新区沣东新城沣水云间项目(备案名：西咸新区沣东新城沣滨水镇B区项目)新一批房源的备案价。

　　沣水云间项目位于西安西咸新区沣东新城镐京大道与丰镐大道交汇处，占地约340亩，建筑面积约50万平米，分为三期开发，容积率1.5，涵盖合院、四层叠拼、花园洋房、小高层住宅、住宅配套及商业设施。

　　本次价格公示，项目公示了20#、21#、22#、23#楼等4栋楼的一房一价，层高5-7层，建筑面积区间211.23㎡-314.27㎡，所有房源备案均价28955元/㎡，共计52套毛坯房源。#西安# #西安头条# #西安生活##西咸新区# #西安身边事#

第8位网友观点：

　　8.19房市新政重磅!

　　西安放宽限购 ,“以租换购”可新增一套购房资格!

　　​西安户口家庭有两套住房家庭，

　　可以出租一套住房作为保租房，

　　保租房需要认定，且5年内不能交易买卖，

　　额外可以拥有一次西安购房资格

　　​可购第三套限购房产!

　　本着宗旨是：让刚需有房子租，让改善有资格买，让经济快速发展。

　　那么这个政策大家觉得怎么样呢?

本文西安 购房 新政，西安购房新政出台到此分享完毕，希望对大家有所帮助。