大家好,蓉蓉来为大家讲解下。中国土地估价师协会官网，中国土地估价师与土地登记代理人协会网站这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1.环境评价

2.环保验收

3.环境监测监理

4.土壤调查

5.污染地块调查

6.可行性研究报告

7.项目建议书

8.项目实施方案

9.节能评估报告

10.绿色建筑报告

11.水土保持方案

12.水土保持监测.验收

13.水资源论证报告

14.节水评价报告

15.防洪评价报告

16.洪水评价报告

17.入河口论证报告

18.安全预评价

19.社会维稳报告

20.规划选址规划报告

21.区域发展规划报告

22.产业概念性规划报告

23.专项债券实施方案

24.投融资计划书

25.土地评估报告

26.土地复垦报告

27.土地预审报告

各类规划编制报告

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#长春头条# 【长春这里土地征收】关于委托南关区中央商务区地下工程项目评估机构要约邀请公告

为了公共利益的需要，依据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《长春市国有土地上房屋征收与补偿条例》实施办法的有关规定，对长春市南关区中央商务区地下工程范围内房屋实施征收工作，现对房地产和资产评估机构进行要约邀请。

一、征收范围及内容

东起乙五路，西至七十六路，南起四十九路，北至乙七路（具体以规划图纸为准），项目内容为评估征收范围内的被征收房屋及附属物。

二、应邀单位报名资格标准

应邀参与房地产价格评估的单位必须在长春市房地产信息平台备案，并具有房地产评估相关资质。

三、应邀单位报名时必须携带以下资料

单位简介、近三年重大业绩合同复印件盖单位公章、联系人及电话；单位组织机构代码证原件及复印件；单位资质证原件及复印件；单位营业执照原件及复印件（已办理五证合一手续的，只提供营业执照和资质证件即可）；单位税务登记原件及复印件；单位法定代表人证书及授权书、项目负责人执业资格注册证书原件及复印件、经办人身份证及复印件。

四、报名时间

2023年2月8日—2月15日，9：00—16:00。

五、邀请单位

长春市南关区房屋征收经办中心。

六、提示说明

应本要约邀请到邀约单位报名的企业，视为向邀请单位发出邀约，邀请单位将按照有关程序选定适合机构签订评估委托合同。

联系人：张永旭 电话：0431-81123028

《中华人民共和国土地增值税法（征求意见稿）》公开征求意见。新法未正式发布，征求意见稿体现了立法的动向，其内容值得关注。最值得房企注意的即是：《征求意见稿》把以往的土地增值税“可清算”和“应清算”合并成为“应清算”，使得清算条件更严格。

根据该规定，纳税人如果达到应清算条件不清算的，就要负全部责任。结合“清算不需税务机关审核确认就能自行申报入库”的规定，税务机关今后对土地增值税清算项目经稽查、评估后调增税款的，加滞加罚就顺理成章。另，《征求意见稿》规定土地增值税的征管要依据《税收征收管理法》，这意味着未来在土地增值税征管领域可能适用反避税条款。

拿到了厂房设备等补偿费3千多万元，但土地款迟迟未给，企业6年追诉获得支持。

甘肃某公司获得一块土地的国有土地使用证，面积近4万平方米。2012年因某工程建设，该公司的土地被征收。后第三人市自然资源局某分局与该公司签订了《征拆补偿协议书》，约定该分局在协议签订之日起十个工作日内拨付该公司建筑物总价、设备类总价补偿费等共3千多万元;该分局在建设用地提供后进行土地丈量、评估，完成后并六方确认签订土地补偿协议。”

之后该公司拆除并移交土地，该分局支付了上述各项补偿费。2013年7月该分局现场丈量后依据不动产评估公司出具的土地估价报告，通知该公司领取土地补偿款，但未领取。

此后，该公司提起行政诉讼。区政府称，负责对该公司土地进行补偿的主体是第三人，第三人多次通知其领取土地补偿款，不存在区政府再对其进行土地补偿的事实和依据；并称该公司早在2012年就和第三人达成了《征拆补偿协议书》，领取了补偿款，该协议已实际履行完毕，事隔六年后旧事重提，超过诉讼期限。法院认为，评估公司作出土地估价报告，其后土地补偿协议未签订状态处于持续进行中，并未超起诉期限；另该公司主张涉案土地补偿问题，是《征拆补偿协议书》明确约定的事项，故其应获得公平补偿。

2543万！西海岸黄浦江路南，井冈山路东一商住用地即将法拍！

锐理君消息：近日，位于青岛市黄岛区黄浦江路以南，井冈山路以东一宗商业、住宅用地土地使用权即将法拍，产权人为青岛新经济广告有限公司。

土地占地面积为3881.7㎡，设定容积率为1.8。土地使用权终止日期：40年（自1996年9月2日至2036年9月1日），目前剩余使用年期为13.91年。土地单价：9359.27元/㎡（合623.95万元/亩），楼面地价5199.59元/㎡，土地评估总价为3633万元。

该地块设定起拍价为2543万元。开拍时间：2023年02月17日10:00:00。注：将现场勘察日期2022年10月8日确定为价值时点（下同）。

地块现状为在估价基准日，待估宗地上除证载的部分土地被武夷山实业总公司建筑物压占外，宗地西侧有九华山路穿过，剩余部分地面已硬化，其中大部分作为停车场使用。

根据公示文件显示，根据分割前证号为（黄国用（1996）字第331号），最初登记时间应为1996年；2000年11月7日用地面积变更为18896.6平方米；2002年11月7日宗地面积经部分转让后变为14799.4平方米；2009年1月7、8日拟同意将该部分3881.7平方米土地使用权从原证中分离，其他内容不变。

具体情况为：

①2000年11月7日用地面积变更为18898.6平方米。

②2002年11月7日的变更记事三：本宗地因部分土地使用权，共计4099.2平方米（D段），经青岛市中级人民法院（2000）青抵字第540号民事执行裁定，转让与青岛神龙达实业有限公司，剩余土地面积为14799.4平方米。

③变更记事四：因青岛开发区新经济实业总公司已经工商局注销，其债权、债务由青岛新经济广告有限公司承担。本宗地办理变更登记，土地使用者变更为青岛新经济广告有限公司。

④2009年1月7、8日的同意意见：本宗地办理国有土地使用权变更登记。青岛新经济广告有限公司以出让方式取得我区一宗国有土地使用权，土地证号为黄国用（1996）字第331号，土地面积14799.4平方米，登记用途为商业、住宅，出让年期为四十年。该单位已开发建设完成一期工程，余下部分土地被青岛经济技术开发区武夷山实业总公司所建的建筑物压占，导致一期房产无法办理房地产权证。青岛新经济广告有限公司因拖欠债务，青岛市黄岛区人民法院来函要求将该宗地分证登记，将被武夷山实业总公司建筑物压占部分从原证中分割出来。经现场测绘及地籍调查，并考虑现场建筑物，拟将3881.7平方米土地分离出来。虽双方对该部分土地使用权存在争议，但武夷山实业总公司无法提供该部分权属证明，已下发违约指界通知书，经核实,本宗材料齐全，拟同意将该部分3881.7平方米土地使用权从原证中分离，其他内容不变。

土地价值到底是多少？怎么评估？粮食安全怎么保障？一万元一斤面粉专家买不买？

  未向被征收人送达分户评估报告？违法！ 天津高院认为，此种情况下作出的房屋征收补偿决定也是违法的！征收方应采取补救措施，维护被征收人的合法权利！

    天津余先生（化名）承租的公产房屋位于棚户区改造项目范围内，在签约期限内，他未与征收部门达成协议。2017年3月25日，某管理局作出《房屋征收补偿决定书》并向余先生公告送达。之后，街办强制拆除了余先生在1970年为生活居住而建造的未登记建筑，以及该公产房屋中的一部分房屋，余先生遂提起诉讼，就《房屋征收补偿决定书》中未对自建房屋进行补偿提出了主张，但一审法院驳回了他的诉讼请求。

    余先生不服一审判决，向天津高院提起上诉称，案涉自建房屋建于1970年，系1990年《城市规划法》前建造的，属历史原因未登记、应补办手续且纳入正常房屋管理的建筑，也在补偿范围内；征收部门向法院提交的调查表中，涉案房屋状况与实际有出入，本人签字虚假不实；其没有收到评估报告。

    天津高院经审理查明，征收方没有向余先生送达《评估分户报告单》,也没有提交房屋征收部门报请作出征收补偿决定的证据，一审判决事实认定错误，应当予以纠正。根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十七条第一款之规定，在征收过程中，如果征收部门没有向被征收人送达《房屋征收评估分户报告单》，属于违反法定程序，将导致被征收人丧失了申请复核评估和申请评估专家委员会鉴定的权利，以及要求按照类似房地产市场价值补偿的权利，故据此作出的房屋征收补偿决定也是违法的！

    最终，天津高院判决撤销了一审法院作出的行政判决书，确认征收方作出的《房屋征收补偿决定书》违法，责令征收方采取补救措施。

乌克兰准备夺回克里米亚，美高官不相信乌军可以收复失地！自2014年克里米亚通过公投加入俄联邦以来，美国和乌克兰等多国围绕这一问题与俄罗斯展开争议，俄罗斯始终坚持克里米亚是自己的领土，但在美乌看来，俄罗斯属于非法侵占。泽连斯基上台后，多次声称要夺回克里米亚。现在，俄乌冲突持续深入，乌军获得了美国等多国的大力帮助，乌军能否夺回失地，把俄军赶出去呢？

据俄卫星通讯社2月2日消息称，在美国众议院军事委员会上，有数名匿名的五角大楼高官宣称，乌克兰军队在近期不太可能收复克里米亚半岛。按照美军高层的评估，五角大楼不相信乌克兰拥有或很快将拥有把俄军赶出克里米亚的能力。

克里米亚地区位于黑海前沿位置，战略位置很重要，属于兵家必争之地，当初俄军控制克里米亚，便是为了不让美国和乌克兰卡脖子，确保俄军可以自由出入黑海地区，并通过土耳其海峡驰援叙利亚。

乌克兰当然清楚克里米亚的战略价值，去年，乌克兰特工策划袭击了克里米亚大桥，引起了俄罗斯的不满，随后，俄军对乌克兰全境实施轰炸。普京在克里米亚部署大量兵力和先进防空系统，乌军想要夺回克里米亚可没有那么容易。当然，乌军可以求助美国海军的强力支援，只有在美国的支援下或有一战之力，但要依靠自身力量夺回失地可能有点难！

国家林业和草原局对“关于支持广西建设林业碳汇开发和交易试点省区的建议”复文

“关于支持广西建设林业碳汇开发和交易试点省区的建议”复文（2022年第4332号）

　　一、关于碳汇计量和监测评估问题

　　我局统筹开展了3次全国林草碳储量和碳汇量测算，结合林草资源综合监测，在广西全区建立遥感区划调查样地，通过遥感判读区划和实地调查结合的方法，开展全区土地利用、土地利用变化和林业碳汇计量监测，产出了广西林草碳储量和碳汇量数据，为广西林草碳汇计量监测体系建设奠定了基础。在此基础上，连续举办全国林草碳汇政策与管理培训班，邀请广西派员参加培训，为行业人才储备作出积极努力。同时，国家市场监管总局通过承担“中国广西珠江流域治理再造林项目”和“广西西北部地区退化土地再造林项目”的碳储量变化监测，制定了广西地方标准《造林再造林项目碳汇计量与监测技术规程》。

　　下一步，我局将会同有关部门，继续指导广西完善林草碳汇计量监测体系建设，不断提升广西林草碳汇计量监测能力，扎实推进广西生态系统碳汇基础工作。一方面，收集现有森林、草原、湿地、石漠化调查监测成果以及已有生物量建模成果，补充开展地上生物量、地下生物量和土壤有机碳等碳库专项调查，建立完善森林、草原、湿地、等生态系统碳汇计量指标、方法、参数、模型和规程规范。另一方面，加快推进广西土地利用、土地利用变化与林业碳汇计量监测体系建设，结合林草生态综合监测评价，建立符合广西实际的生态系统碳汇调查监测评估业务体系和计量核算标准。同时，持续举办全国林草碳汇政策与管理培训班，鼓励和支持广西相关技术人员参加培训，加大林业碳汇专业技术培养力度，提升技术支撑和服务能力。

　　二、关于生态保护修复和林业高质量发展问题

　　我局高度重视广西生态保护修复和林业高质量发展，积极协调有关部门不断加大中央林业草原投入支持力度。2021年，我局协调财政部通过中央财政转移支付安排23.75亿元，支持广西开展森林资源保护、国土绿化、退耕还林等工作。协调国家发展改革委通过中央预算内投资安排4.17亿计，支持广西重点区域生态保护和修复项目及玉林、北海、崇左等森林防火、自然保护区项目建设。

　　下一步，我局将充分参考你们的建议，会同有关部门统筹现有资金渠道，继续在森林草原生态保护修复、自然保护地建设、湿地保护恢复等方面对广西给予积极支持。

　　三、关于湿地、滨海蓝碳、岩溶、农作物碳汇开发问题

　　近期，生态环境部正在组织修订《温室气体自愿减排交易管理暂行办法》以及相关技术规范。湿地、滨海蓝碳、岩溶、农作物等领域能否形成长期稳定的碳汇，在科学上还存在一定不确定性。生态环境部将对相关领域碳汇项目纳入自愿减排交易机制的科学性和可行性进行深入研究，充分发挥市场机制在控制温室气体排放、实现碳达峰目标中的重要作用。我局也将积极协调，努力支持更多生态效益明显的林业碳汇项目开发为温室气体自愿减排项目，并进入市场获取减排量收益。

信息来源:国家林业和草原局政府网

我在头条帮忙抚州站发布了一条其他求助：本人在抚州东临新区七里岗乡新殿村承包的集体土地六百亩左右，依2021年2月24日被征收。土地以及青苗补偿款，以全部发放到位。地面附作物补偿款只在2021年6月作出评估，至今不跟我签订补偿忇议，也不给我作岀补偿。@头条帮忙 @江西都市频道

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