【店面转租需要什么手续】在日常经营中，由于各种原因，很多店主可能会选择将已租赁的店面进行转租。但店面转租并非随意操作，需遵循一定的法律流程和规定。本文将对“店面转租需要什么手续”进行详细说明，并以总结加表格的形式呈现，帮助您清晰了解整个过程。
一、店面转租的基本流程
1. 与原房东沟通：首先，转租方应与原房东协商是否同意转租。有些租赁合同中明确规定禁止转租，若未经允许擅自转租，可能构成违约。
2. 与新承租人签订协议：在获得房东同意后，转租方可与新承租人签订转租协议，明确双方的权利与义务。
3. 办理相关备案或登记：根据当地政策，部分地方要求转租行为需向相关部门备案或登记。
4. 支付相关费用：如押金、租金、中介费等，需按约定支付。
5. 完成交接手续：包括设备、物品、账目等的交接，确保无遗留问题。
二、店面转租所需手续一览表
| 手续名称 | 内容说明 |
| 房东同意 | 必须取得原房东书面同意，否则转租行为无效。 |
| 转租协议 | 明确转租期限、租金、押金、责任划分等内容，建议由律师审核。 |
| 租赁合同备案 | 部分地区要求将转租协议提交至房管部门备案，避免纠纷。 |
| 房产证复印件 | 提供房屋产权证明，便于核实租赁合法性。 |
| 身份证明 | 转租双方需提供身份证件，用于签署合同及备案。 |
| 税务登记变更 | 若涉及营业执照变更，需同步办理税务登记信息更新。 |
| 设备与物品清单 | 列明店内设备、库存、装修等情况，防止后续纠纷。 |
| 中介服务（可选） | 如通过中介转租，需支付中介费用并保留相关凭证。 |
三、注意事项
- 在签订转租协议前，务必确认原租赁合同中是否允许转租；
- 建议保留所有沟通记录和书面材料，以备日后维权；
- 注意租金支付方式和时间，避免因资金问题引发矛盾；
- 如涉及营业执照变更，需到工商部门办理相关手续。
通过以上内容可以看出，店面转租虽看似简单，但实际涉及多个环节和法律程序。合理安排流程、妥善处理各方关系，是确保转租顺利进行的关键。