大家好,小宜来为大家讲解下。句容第一房产网，句容第一房产网新房）这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

与南京栖霞区紧邻的镇江句容房价，这几年虽有上升，达到1万元平以上，但是与栖霞区房价还是相差很大。当初有很多南京人在句容购房，指望句容并入南京，现在看来区划调整没戏。日前句容碧桂园一处楼盘由以前1万元平下降到5500元。这价格一出来，估计会让原先购房者惊出一身冷汗。房价跌了，可是购房金额还得按原先合同执行，下降了近一半。

你的房子跌了吗？

今天看到一个视频，说龙潭的某楼盘打6.6折销售，剩余100多套房子被一抢而空；

前几天，南京东句容某楼盘，折扣很大，原价1万多，现在5千多，也是一抢而空。

不由得联想到一个炒房的朋友，前两年把仙林的两套房卖了，一套在仙林中心学则路，一套在仙林湖的湖景房，然后花2万6的单价买了宝华山里面的一套联排小别墅（产权130平，增送面积较大），漏水两年多，整改两年多，至今无法装修入住，头痛不已；

然后在南站附近买了一套商业公寓，用作出租；

接着又花了26000的单价买了栖霞山某超级大楼盘，到现在，两年多了，新盘单价还是26000，当初他计划两三年后以4万出手的，不禁为他捏了一把汗！

想想他的这几笔投资，都是远郊楼盘，变现极差，现在又碰上远郊楼盘纷纷打折，想想当初仙林的两套房子这两年至少上涨150万，而这几套远郊楼盘不仅不涨，还在下跌，悔不当初啊！

#南京头条# 不得了…不得了！句容的限购在南京人的不买单下终于解除了，早几天我就预言过了，县级市仗着靠南京近，被南京的宝宝们眷顾一下，尾巴就翘上天了！还敢对外地人限购，本来能卖1万多的房价限购之后一路降到了6000左右，就问你服不服[呲牙]现在句容限购解除不知道能不能拉一波句容可怜的房价！

句容最新购房政策

1、取消限购，同一客户可在句容购买多套房产

2、降低首付比例至20%，同步降低房贷利率

3、2022.4.29日以后至未来三年之内网签的首套房客户，给予一次性补贴契税的80%

#南京头条##买房##新房##碧桂园#

这两天中介的朋友圈都能看到这么个楼盘的宣传——句容的碧桂园云顶，4800元/㎡降价卖房，总价60万左右就能买117㎡三房两卫[狗头]

朋友圈里显示，买房大军人山人海，人气爆棚，一副要抢才能买到房的架势[晕]

我查了一下，这个楼盘分2期开发建设，一期叫碧桂园江南世家，目前已经交付，二期叫碧桂园云顶，就是上面说的在售楼盘。

在链家网上查询发现，目前碧桂园江南世家二手房挂牌均价8911元/㎡，但有一些房子挂牌5、6000元/㎡在卖，成交量并不多[流泪]

相比之下，这次打特价的新房，明显更加便宜一些。

但我觉得如果是投资，还是要十分谨慎，这种位置的楼盘，后面的价格谁说的准呢[闭嘴]

投资买房，买对了板块，3年资产可以接近翻倍；但买错了房，3年资产可以缩水近一半！

最近，关于南京都市圈房价下跌、投资客被套牢的消息满天飞，而镇江句容的宝华、郭庄同样未能幸免！

2018年，是南京全市倡导提高首位度最强烈的一年，有关南京扩大行政区划的传言甚嚣尘上，受此利好消息影响位于南京都市圈的句容宝华房价高歌猛进，普通新楼盘售价能卖到1.6-1.7万元/㎡，高端项目如朗诗万都玲珑樾，甚至卖到了22500元/㎡！

三年过去，回头看看当时的购房者，各个后悔莫及，房子高位接盘，如今低价抛售无人问津，这给现在投资客敲响警钟，闭眼买房等大涨的时代已经过去，投资有风险，购房需谨慎。

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